Appartement à vendre, 60m², Toulon

Description

Toulon Ouest Découvrez cet appartement lumineux de 60m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, situé dans le quartier de Valbertrand à Toulon. Ce bien, proposé à 173 000 euros, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous Profiterez aussi d'un séjour exposé plein sud, offrant de sa terrasse de 8m², une vue agréable sur la verdure environnante, parfait pour des moments de détente. Un dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un très grand garage complétent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants, garantissant une bonne isolation. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage assuré par des radiateurs équipés de répartiteurs sont collectifs et compris dans les charges. Le résidence est sécurisée avec un portail électrique et la présence d'un gardien. Le garage de 26m² dispose de l'électricité, d'une grande mezzanine de 16m² et d'un coin atelier. La localisation est idéale, à seulement 3 minutes des arrêts de bus, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jean Xxiii, l'École maternelle Riviere-Neuve, et le Collège les Pins d'Alep. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Nestenn Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges annuelles 2412 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts, le portail électrique. L'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro, Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 785 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Nestenn immobilier Toulon Email: Site:- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 12633 Visite virtuelle : Précision localisation : Valbertrand Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 785 Montant moyen des Charges annuelles : 2472 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1400 euros Disponible immédiatement Lieu : Var (83)